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Située à 250m des premiers commerces, dotée d'un beau jardin clos, arboré et fleuri de 634m2, maison de 1987 avec extension véranda de 1996. Elle se compose en rez-de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 30m2 avec insert accédant à la véranda, une arrière-cuisine-buanderie, deux chambres dont une avec cabine de douche, un W.C. indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. indépendant. Garage avec grenier au-dessus. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01.
** 355 300 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 5 habitable 137m² Terrain 634m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    3.2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    355300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    715 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    634 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29740 Plobannalec lesconil - 7 pièces - 137 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons ploneour lanvern la référence de l'immobilier dans votre région Située à 250m des premiers commerces, dotée d'un beau jardin clos, arboré et fleuri de 634m2, maison de 1987 avec extension véranda de 1996. Elle se compose en rez-de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 30m2 avec insert accédant à la véranda, une arrière-cuisine-buanderie, deux chambres dont une avec cabine de douche, un W.C. indépendant. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. indépendant. Garage avec grenier au-dessus. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01. -