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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
LOCTUDY 800m de la plage de Lodonnec - REF : 1643
444 125 € **
SOUS COMPROMIS DE VENTE
BIEN DISPONIBLE A PARTIR DU MOIS D'AVRIL 2023.
La plage de Lodonnec à moins de 800m pour cette propriété édifiée sur un beau jardin clos, arboré, fleuri et sans vis-à-vis de 1225m2 avec cabanon.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec salon double (doté d'un insert) et séjour prolongé par une belle véranda, un espace cuisine semi ouvert sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau-W.C., une arrière cuisine-buanderie, un garage traversant.
La mezzanine de l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant.
Avec grenier aménagé comprenant un espace chambre et rangement.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 444 125 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 5 | chambres 4 | habitable 116m² | Terrain 1225m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29750
- VilleLOCTUDY
- PaysFrance
- Vue MerNon
- LotissementNon
- Distance Commerces2.6 km
- Distance Mer0.8 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix444125 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface116 m2
- Surface terrain1225 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1979
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureInox
- ConstructionParpaing
- FenêtresMixte alu et pvc
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineSemi-ouverte Aménagée Equipée
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- GrenierOui
- VérandaOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire237 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1540 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2130 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante