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BIEN DISPONIBLE A PARTIR DU MOIS D'AVRIL 2023. La plage de Lodonnec à moins de 800m pour cette propriété édifiée sur un beau jardin clos, arboré, fleuri et sans vis-à-vis de 1225m2 avec cabanon. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec salon double (doté d'un insert) et séjour prolongé par une belle véranda, un espace cuisine semi ouvert sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau-W.C., une arrière cuisine-buanderie, un garage traversant. La mezzanine de l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant. Avec grenier aménagé comprenant un espace chambre et rangement. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 444 125 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 4 habitable 116m² Terrain 1225m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2.6 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    444125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    1225 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 5 pièces - 116 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région BIEN DISPONIBLE A PARTIR DU MOIS D'AVRIL 2023. La plage de Lodonnec à moins de 800m pour cette propriété édifiée sur un beau jardin clos, arboré, fleuri et sans vis-à-vis de 1225m2 avec cabanon. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec salon double (doté d'un insert) et séjour prolongé par une belle véranda, un espace cuisine semi ouvert sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau-W.C., une arrière cuisine-buanderie, un garage traversant. La mezzanine de l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains, un W.C. indépendant. Avec grenier aménagé comprenant un espace chambre et rangement. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -