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EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située à deux pas du port et des commerces cette maison de 102 m² bien entretenue environ comprend : séjour double, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC avec espace buanderie en rez-de-chaussée ; palier, trois chambres confortables (dont une donnant sur terrasse), salle d'eau avec WC au premier étage ; grenier aménageable au deuxième étage. La terrasse du rez-de-chaussée carrelée vous permettra de profiter de cet environnement agréable en bord de mer, sans contrainte d'entretien. Vous pourrez y installer un salon de jardin et stationner vos vélos. Électricité refaite. Isolation du grenier faite. Charpente saine. Ravalement fait. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout conforme...Vous pourrez y déposer vos valises très rapidement ! DPE E; GES B ; estimation du coût annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 €. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79
** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 3 habitable 102.77m² Terrain 90m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    692 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102.77 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 07/06/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 5 pièces - 102.77 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située à deux pas du port et des commerces cette maison de 102 m² bien entretenue environ comprend : séjour double, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC avec espace buanderie en rez-de-chaussée ; palier, trois chambres confortables (dont une donnant sur terrasse), salle d'eau avec WC au premier étage ; grenier aménageable au deuxième étage. La terrasse du rez-de-chaussée carrelée vous permettra de profiter de cet environnement agréable en bord de mer, sans contrainte d'entretien. Vous pourrez y installer un salon de jardin et stationner vos vélos. Électricité refaite. Isolation du grenier faite. Charpente saine. Ravalement fait. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout conforme...Vous pourrez y déposer vos valises très rapidement ! DPE E; GES B ; estimation du coût annuel des dépenses en énergies pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 €. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79 -