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Maison entièrement rénovée à proximité immédiate des commerces - REF : 1639

360 525 € **
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COMPROMIS DE VENTE SIGNE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 250 mètres du centre-ville et du port, 800 mètres de la plage .. Découvrez une maison de charme, ENTIÈREMENT rénovée, offrant calme lumière et fonctionnalité. D'une surface de 146,3 m² environ elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée spacieuse, WC, une buanderie avec douche. Les deux étages accueillent chacun deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin coquet et facile d'entretien exposé SUD ainsi que d'un garage... Électricité refaite. Chauffage par pompe à chaleur haut de gamme récente. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement par tout à l'égout. Diagnostics réalisés en juin 2016 avant l'installation de la pompe à chaleur : DPE :C ; GES : D. Estimation du coût annuel des dépenses en énergies pour un usage standard. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 360 525 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 6 chambres 4 habitable 146.3m² Terrain 243m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    360525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146.3 m2
  • Surface terrain
    243 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Non

Terrain

  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2016
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1011.15 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/06/2016

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1011.15€ au 29/06/2016 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 6 pièces - 146.3 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région COMPROMIS DE VENTE SIGNE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 250 mètres du centre-ville et du port, 800 mètres de la plage .. Découvrez une maison de charme, ENTIÈREMENT rénovée, offrant calme lumière et fonctionnalité. D'une surface de 146,3 m² environ elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée spacieuse, WC, une buanderie avec douche. Les deux étages accueillent chacun deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin coquet et facile d'entretien exposé SUD ainsi que d'un garage... Électricité refaite. Chauffage par pompe à chaleur haut de gamme récente. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement par tout à l'égout. Diagnostics réalisés en juin 2016 avant l'installation de la pompe à chaleur : DPE :C ; GES : D. Estimation du coût annuel des dépenses en énergies pour un usage standard. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -