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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
Maison entièrement rénovée à proximité immédiate des commerces - REF : 1639
360 525 € **
COMPROMIS DE VENTE SIGNE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 250 mètres du centre-ville et du port, 800 mètres de la plage .. Découvrez une maison de charme, ENTIÈREMENT rénovée, offrant calme lumière et fonctionnalité. D'une surface de 146,3 m² environ elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée spacieuse, WC, une buanderie avec douche. Les deux étages accueillent chacun deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin coquet et facile d'entretien exposé SUD ainsi que d'un garage... Électricité refaite. Chauffage par pompe à chaleur haut de gamme récente. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement par tout à l'égout.
Diagnostics réalisés en juin 2016 avant l'installation de la pompe à chaleur : DPE :C ; GES : D. Estimation du coût annuel des dépenses en énergies pour un usage standard.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 360 525 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 6 | chambres 4 | habitable 146.3m² | Terrain 243m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29730
- VilleGUILVINEC
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Nombre étages2
- Distance Commerces0.2 km
- Distance Mer0.8 Km
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix360525 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface146.3 m2
- Surface terrain243 m2
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- PiscineNon
Terrain
- ServitudeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique29/06/2016
- Consommation énergie primaireC
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1011.15 EUR
- Valeur consommation énergie primaire108 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie29/06/2016
Publicité
- Biens d'exceptionNon


Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1011.15€ au 29/06/2016 (abonnement compris).
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante