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Maison à Penmarch 500m du port - REF : 1618

231 000 € **
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison spacieuse située à Saint-Guénolé à 500m de la mer et des commerces! D'une surface d'environ 132m², elle offre, au rez-de-chaussée: un séjour lumineux avec cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains attenante, deux WC, une douche d'appoint, garage. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux autres chambres au dessus du garage offrent une capacité d'accueil importante. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cette maison profitant d'un joli jardin clos, sans vis-à-vis et bien exposé, avec appentis de stockage. Assainissement par tout à l'égout. Chauffage électrique. Logement à consommation énergétique excessive. DPE G; GES C, estimation du coût annuel des énergies selon le diagnostic réalisé le 21/04/2022 : entre 3820 € et 5200 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02 98 58 10 79
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 8 chambres 6 habitable 131.98m² Terrain 369m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29760
  • Ville
    PENMARCH
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131.98 m2
  • Surface terrain
    369 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    485 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5200 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820€ et 5200€. Pour la date de référence 21/04/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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