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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - COUP DE C?UR assuré pour cet ensemble immobilier rénové, exposé SUD-OUEST, offrant de belles prestations, à quelques pas du port et des commerces. Une alliance équilibrée entre charme de la pierre et modernité. Vous y découvrirez : - une maison principale de 158 m² environ offrant en rez-de-chaussée : suite parentale (chambre, salle d'eau avec WC et dressing), vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, arrière cuisine, WC. A l'étage, le vaste palier mezzanine dessert trois espaces nuit, une salle de bains avec WC et une terrasse. - un gîte de type 2 de 44,13 m² environ: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, point d'eau avec WC en rez-de-chaussée ; à l'étage : palier, WC, chambre avec salle d'eau attenante. - un gîte de type 3 de 104,05 m² environ: entrée avec placards, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC, séjour, salle d'eau avec espace buanderie ; à l'étage : palier, deux suites parentales avec WC. Un superbe jardin fleuri et arboré contribue à créer une ambiance chaleureuse et intimiste pour chaque habitation. Point de vue stockage, là encore le volume est au rendez-vous dans les dépendances extérieures. Le chauffage électrique sera prochainement complété par un poêle neuf. Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie E ; Classe Climat C ; estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (habitation) : entre 2410 € et 3330 €. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 899 600 € honoraires inclus | 865 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 9 chambres 8 habitable 305.65m² Terrain 1335m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29760
  • Ville
    PENMARCH
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    JARDIN
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    0.15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    899600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    305.65 m2
  • Surface terrain
    1335 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3330€. Pour la date de référence 31/03/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29760 Penmarch - 9 pièces - 305.65 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons combrit la référence de l'immobilier dans votre région VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - COUP DE C?UR assuré pour cet ensemble immobilier rénové, exposé SUD-OUEST, offrant de belles prestations, à quelques pas du port et des commerces. Une alliance équilibrée entre charme de la pierre et modernité. Vous y découvrirez : - une maison principale de 158 m² environ offrant en rez-de-chaussée : suite parentale (chambre, salle d'eau avec WC et dressing), vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, arrière cuisine, WC. A l'étage, le vaste palier mezzanine dessert trois espaces nuit, une salle de bains avec WC et une terrasse. - un gîte de type 2 de 44,13 m² environ: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, point d'eau avec WC en rez-de-chaussée ; à l'étage : palier, WC, chambre avec salle d'eau attenante. - un gîte de type 3 de 104,05 m² environ: entrée avec placards, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC, séjour, salle d'eau avec espace buanderie ; à l'étage : palier, deux suites parentales avec WC. Un superbe jardin fleuri et arboré contribue à créer une ambiance chaleureuse et intimiste pour chaque habitation. Point de vue stockage, là encore le volume est au rendez-vous dans les dépendances extérieures. Le chauffage électrique sera prochainement complété par un poêle neuf. Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie E ; Classe Climat C ; estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (habitation) : entre 2410 € et 3330 €. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -