la référence de l'immobilier dans votre région
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
Ensemble immobilier à quelques pas du port de KERITY - REF : 1622
899 600 € **
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - COUP DE C?UR assuré pour cet ensemble immobilier rénové, exposé SUD-OUEST, offrant de belles prestations, à quelques pas du port et des commerces. Une alliance équilibrée entre charme de la pierre et modernité. Vous y découvrirez :
- une maison principale de 158 m² environ offrant en rez-de-chaussée : suite parentale (chambre, salle d'eau avec WC et dressing), vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, arrière cuisine, WC. A l'étage, le vaste palier mezzanine dessert trois espaces nuit, une salle de bains avec WC et une terrasse.
- un gîte de type 2 de 44,13 m² environ: séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, point d'eau avec WC en rez-de-chaussée ; à l'étage : palier, WC, chambre avec salle d'eau attenante.
- un gîte de type 3 de 104,05 m² environ: entrée avec placards, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC, séjour, salle d'eau avec espace buanderie ; à l'étage : palier, deux suites parentales avec WC.
Un superbe jardin fleuri et arboré contribue à créer une ambiance chaleureuse et intimiste pour chaque habitation. Point de vue stockage, là encore le volume est au rendez-vous dans les dépendances extérieures.
Le chauffage électrique sera prochainement complété par un poêle neuf. Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie E ; Classe Climat C ; estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (habitation) : entre 2410 € et 3330 €.
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 899 600 € honoraires inclus | 865 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 9 | chambres 0 | habitable 305.65m² | Terrain 1335m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29760
- VillePENMARCH
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- VueJARDIN
- Distance Commerces0.15 km
- Distance Mer0.15 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix899600 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau5
- WC8
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- Neuf - AncienAncien
- StandingGrand standing
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre et Parpaing
- StyleAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface305.65 m2
- Surface terrain1335 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire276 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2410 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie31/03/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3330 EUR


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3330€. Pour la date de référence 31/03/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante