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Maison de charme à rénover au Guilvinec - REF : 1623

203 300 € **
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COMPROMIS DE VENTE SIGNE - EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cette maison des années 30 , édifiée sur trois niveaux, offre, au premier étage: une entrée, séjour et cuisine ainsi qu'une chambre. Au second, le palier distribue trois chambres. Au rez-de-chaussée/sous-sol: une salle d'eau, chaufferie, WC et garage. Une dépendance attenante de 40 m² environ complète l'ensemble et vous permettra d'y installer, un bureau atelier garage ou logement annexe. Le tout est édifié sur un terrain de 330m² permettant d'y stationner un ou plusieurs véhicules, profitant d'une exposition SUD agréable. Toiture entièrement refaite en ardoises naturelles avec crochets en inox. Chauffage par chaudière fuel. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement collectif. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 426 ; Classe climat : G 134 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 14/04/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4100 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 203 300 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 5 chambres 4 habitable 91.82m² Terrain 330m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    guilvinec
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    2.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    203300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    631 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    refaite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91.82 m2
  • Surface Dépendance(s)
    77.77 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    134 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 5 pièces - 91.82 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région COMPROMIS DE VENTE SIGNE - EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Cette maison des années 30 , édifiée sur trois niveaux, offre, au premier étage: une entrée, séjour et cuisine ainsi qu'une chambre. Au second, le palier distribue trois chambres. Au rez-de-chaussée/sous-sol: une salle d'eau, chaufferie, WC et garage. Une dépendance attenante de 40 m² environ complète l'ensemble et vous permettra d'y installer, un bureau atelier garage ou logement annexe. Le tout est édifié sur un terrain de 330m² permettant d'y stationner un ou plusieurs véhicules, profitant d'une exposition SUD agréable. Toiture entièrement refaite en ardoises naturelles avec crochets en inox. Chauffage par chaudière fuel. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement collectif. Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 426 ; Classe climat : G 134 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 14/04/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4100 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -