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COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Visite virtuelle disponible sur demande - Au coeur d'une parcelle arborée de 2688 m², cette maison en pierres de 185 m² sans vis-à-vis, vous offre charme et volumes confortables. L'entrée dessert un séjour exposé SUD EST, une cuisine dinatoire exposée SUD OUEST, une salle d'eau, un WC. Trois belles chambres sur plancher bois, une pièce prévue pour y créer une salle de bains et un WC composent le premier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. Cette bâtisse profite d'un sous-sol total permettant d'y stationner un ou plusieurs véhicules, avec une partie buanderie. La toiture et l'installation d'électricité ont été refaites. Habitable en l'état, des travaux d'amélioration pourront être envisagés ( remplacement de certaines fenêtres en bois simple vitrage, amélioration du système de chauffage notamment). Assainissement individuel. DPE E 293 ; GES B 9 Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 8 chambres 6 habitable 185m² Terrain 2688m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.9 km
  • Distance Mer
    3.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    365750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    2688 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4870 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 8 pièces - 185 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Visite virtuelle disponible sur demande - Au coeur d'une parcelle arborée de 2688 m², cette maison en pierres de 185 m² sans vis-à-vis, vous offre charme et volumes confortables. L'entrée dessert un séjour exposé SUD EST, une cuisine dinatoire exposée SUD OUEST, une salle d'eau, un WC. Trois belles chambres sur plancher bois, une pièce prévue pour y créer une salle de bains et un WC composent le premier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. Cette bâtisse profite d'un sous-sol total permettant d'y stationner un ou plusieurs véhicules, avec une partie buanderie. La toiture et l'installation d'électricité ont été refaites. Habitable en l'état, des travaux d'amélioration pourront être envisagés ( remplacement de certaines fenêtres en bois simple vitrage, amélioration du système de chauffage notamment). Assainissement individuel. DPE E 293 ; GES B 9 Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79 -