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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
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Propriété de charme en pierres à TREFFIAGAT - REF : 1599
365 750 € **
COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Visite virtuelle disponible sur demande - Au coeur d'une parcelle arborée de 2688 m², cette maison en pierres de 185 m² sans vis-à-vis, vous offre charme et volumes confortables. L'entrée dessert un séjour exposé SUD EST, une cuisine dinatoire exposée SUD OUEST, une salle d'eau, un WC. Trois belles chambres sur plancher bois, une pièce prévue pour y créer une salle de bains et un WC composent le premier étage. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. Cette bâtisse profite d'un sous-sol total permettant d'y stationner un ou plusieurs véhicules, avec une partie buanderie. La toiture et l'installation d'électricité ont été refaites. Habitable en l'état, des travaux d'amélioration pourront être envisagés ( remplacement de certaines fenêtres en bois simple vitrage, amélioration du système de chauffage notamment). Assainissement individuel.
DPE E 293 ; GES B 9
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
** 365 750 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 8 | chambres 6 | habitable 185m² | Terrain 2688m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29730
- VilleTREFFIAGAT
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Distance Commerces1.9 km
- Distance Mer3.5 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix365750 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres6
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux4
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageElectrique
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureInox
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresSimple et double vitrage
- IsolationPar le toit
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface185 m2
- Surface terrain2688 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/08/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire293 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3560 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4870 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560€ et 4870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante