la référence de l'immobilier dans votre région

Vous accéderez au port, aux commerces, au réseau de transport, aux écoles, et au littoral immédiatement à pied ,depuis cette ensemble immobilier de charme, comportant une maison d'habitation en pierres, un local commercial, et une grande dépendance en pierres sur deux niveaux à rénover. La maison d'habitation édifiée sur trois niveaux vous offre le cachet de l'ancien (parquets encadrements de fenêtres et portes d'autrefois, plafonds hauts) et quelques points de modernité (fenêtres en PVC double vitrage, modification de l'installation d'électricité, ...). Elle comporte une entrée indépendante, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un WC avec lave-mains en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie accessible depuis l'extérieur de la maison complète ce volume, et sera très pratique pour un retour de plage par exemple. Le palier du premier étage dessert une salle d'eau avec WC, et deux belles chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez les deux autres chambres de la maison, dont une avec un point d'eau. Le local commercial d'une surface de 17,9 m² vous offre plusieurs possibilités : utilisation en local commercial, création d'une suite parentale en rez-de-chaussée de la maison (le local est attenant au séjour), création d'un bureau, etc... Il communique également avec la dépendance en pierres d'une surface au sol de 62 m², comportant un étage sur plancher bois de surface identique. Là aussi, vous avez le choix : utilisation de la dépendance pour une activité commerciale / professionnelle liée au local commercial, utilisation de la dépendance en atelier/garage, création d'une ou plusieurs habitations pour un projet locatif, etc... Une cour clôturée de 145 m² environ satisfera vos besoins de stationnement en centre-ville. Par ailleurs, vous pourrez y aménager un espace de détente confortable, ne nécessitant que très peu d'entretien. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.



TEXT_PIECES 7 TEXT_CHAMBRES 4 TEXT_HABITABLE 113.5m² TEXT_TERRAIN 344m²

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    29730
  • City
    GUILVINEC
  • Area
    CENTRE VILLE
  • Ocean view
    No
  • Residential area
    No
  • Distance from services
    0.1 km
  • Distance from coast
    0.3 Km
  • Common ownership
    Detached
  • Bus access
    2 min
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • No
  • Occupier's local tax
    755 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    113.5 m2
  • Land surface
    344 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1940
  • Coverage
    Natural Slate
  • New - Old
    Old
  • Construction
    Stone
  • Style
    The Thirties
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Single storey
    No
  • Stay doubles
    No
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Livable in current state

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    11/06/2021
  • Conso Energ
    F
  • 2698.98 EUR
  • Annual energy consumption value
    428 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/06/2021

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2698.98€ au 11/06/2021 (abonnement compris).
Terms of use
View legal information : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Corporate name : ERWANN COSSEC | Headquarters : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Trade register : FR 39 482 220 183 | Legal form : SARL unipersonnelle | Share capital : 5 000 EURO | RCP Insurance:NC |
T Card : 605 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:Caisse de Garantie FNAIM. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : House For sale 29730 Guilvinec - 7 pièces - 113.5 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Houses For sale Houses loctudy , Houses For sale Houses guilvinec , Houses For sale Houses treffiagat , Houses For sale Houses penmarch , Houses For sale Houses plomeur , Houses For sale Houses plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région Vous accéderez au port, aux commerces, au réseau de transport, aux écoles, et au littoral immédiatement à pied ,depuis cette ensemble immobilier de charme, comportant une maison d'habitation en pierres, un local commercial, et une grande dépendance en pierres sur deux niveaux à rénover. La maison d'habitation édifiée sur trois niveaux vous offre le cachet de l'ancien (parquets encadrements de fenêtres et portes d'autrefois, plafonds hauts) et quelques points de modernité (fenêtres en PVC double vitrage, modification de l'installation d'électricité, ...). Elle comporte une entrée indépendante, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un WC avec lave-mains en rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie accessible depuis l'extérieur de la maison complète ce volume, et sera très pratique pour un retour de plage par exemple. Le palier du premier étage dessert une salle d'eau avec WC, et deux belles chambres. Au deuxième étage, vous découvrirez les deux autres chambres de la maison, dont une avec un point d'eau. Le local commercial d'une surface de 17,9 m² vous offre plusieurs possibilités : utilisation en local commercial, création d'une suite parentale en rez-de-chaussée de la maison (le local est attenant au séjour), création d'un bureau, etc... Il communique également avec la dépendance en pierres d'une surface au sol de 62 m², comportant un étage sur plancher bois de surface identique. Là aussi, vous avez le choix : utilisation de la dépendance pour une activité commerciale / professionnelle liée au local commercial, utilisation de la dépendance en atelier/garage, création d'une ou plusieurs habitations pour un projet locatif, etc... Une cour clôturée de 145 m² environ satisfera vos besoins de stationnement en centre-ville. Par ailleurs, vous pourrez y aménager un espace de détente confortable, ne nécessitant que très peu d'entretien. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. -