la référence de l'immobilier dans votre région

SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUSIVITÉ AGENCE A 750m des commerces, port et plage à pieds, construction de qualité en bio-brique (43cm d'épaisseur) de 2009 offrant une vie de plain-pied. Édifiée sur plus de 1 000m2 de jardin clos, arboré et fleuri, ouverte sur l'extérieur, lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour accédant à la terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle d'eau privative, un W.C. indépendant, un garage. A l'étage, la grande mezzanine distribue deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. indépendant et un grenier pouvant être aisément aménagé en une chambre supplémentaire. Chauffage au sol par géothermie, tout à l'égout, portail et porte de garage motorisés, interphone, cloisons en plâtre. Classe énergie : B 96 ; Classe climat : A 02 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 02/02/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 443 100 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 6 chambres 3 habitable 123m² Terrain 1010m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    2.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    443100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1210 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Bio-brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    1010 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. Pour la date de référence 01/02/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 6 pièces - 123 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUSIVITÉ AGENCE A 750m des commerces, port et plage à pieds, construction de qualité en bio-brique (43cm d'épaisseur) de 2009 offrant une vie de plain-pied. Édifiée sur plus de 1 000m2 de jardin clos, arboré et fleuri, ouverte sur l'extérieur, lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour accédant à la terrasse exposée Sud et Ouest, une chambre avec salle d'eau privative, un W.C. indépendant, un garage. A l'étage, la grande mezzanine distribue deux belles chambres, un bureau, une salle de bains, un W.C. indépendant et un grenier pouvant être aisément aménagé en une chambre supplémentaire. Chauffage au sol par géothermie, tout à l'égout, portail et porte de garage motorisés, interphone, cloisons en plâtre. Classe énergie : B 96 ; Classe climat : A 02 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 02/02/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -