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SOUS COMPROMIS DE VENTE A 270m de la plage de Lodonnec, belle construction de 1968 en pierre édifiée sur 1 126m2 de jardin clos, arboré et fleuri. Offrant de beaux volumes, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie buanderie ainsi qu'un atelier. Le palier du premier étage distribue quatre chambres et un cabinet de toilette-WC. Appentis attenant. Située en secteur Uhb, hors zone d'aléas, cette maison offre de belles possibilités d'extension. Classe énergie : E 202 ; Classe climat : E 62 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 25/11/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 308 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 5 habitable 146m² Terrain 1126m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    0.27 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    308000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    1126 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 7 pièces - 146 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région SOUS COMPROMIS DE VENTE A 270m de la plage de Lodonnec, belle construction de 1968 en pierre édifiée sur 1 126m2 de jardin clos, arboré et fleuri. Offrant de beaux volumes, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie buanderie ainsi qu'un atelier. Le palier du premier étage distribue quatre chambres et un cabinet de toilette-WC. Appentis attenant. Située en secteur Uhb, hors zone d'aléas, cette maison offre de belles possibilités d'extension. Classe énergie : E 202 ; Classe climat : E 62 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 25/11/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -