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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
LOCTUDY 270 mètres de la plage de Lodonnec - REF : 1591
308 000 € **
SOUS COMPROMIS DE VENTE
A 270m de la plage de Lodonnec, belle construction de 1968 en pierre édifiée sur 1 126m2 de jardin clos, arboré et fleuri.
Offrant de beaux volumes, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie buanderie ainsi qu'un atelier.
Le palier du premier étage distribue quatre chambres et un cabinet de toilette-WC.
Appentis attenant.
Située en secteur Uhb, hors zone d'aléas, cette maison offre de belles possibilités d'extension.
Classe énergie : E 202 ; Classe climat : E 62 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 25/11/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3190 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 308 000 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
| Pièces 7 | chambres 5 | habitable 146m² | Terrain 1126m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29750
- VilleLOCTUDY
- PaysFrance
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Distance Commerces2.5 km
- Distance Mer0.27 Km
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix308000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière740 EUR
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- CheminéeConduit existant
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1968
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureGalva
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface146 m2
- Surface terrain1126 m2
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique25/11/2021
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire202 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre62 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2310 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3190 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
