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A 850m de la plage de Poulluen, belle propriété de 2003 avec extension de 2010 d'une surface habitable de plus de 175m2. Édifiée sur 774m2 de jardin arboré et fleuri, ouverte sur l'extérieur, lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et un salon accédant à la terrasse exposée Sud et ouest, une arrière-cuisine-cellier, une chambre avec salle d'eau privative, un W.C. indépendant, un garage avec grenier. L'étage comporte une mezzanine, trois belles chambres avec espaces rangement, un bureau, une salle de bains-douche un W.C. indépendant. Abri de jardin. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 516 900 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 4 habitable 175m² Terrain 774m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    2.9 km
  • Distance Mer
    0.85 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    516900 EUR
  • Taxe Foncière
    1445 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    774 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€ au
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 7 pièces - 175 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région A 850m de la plage de Poulluen, belle propriété de 2003 avec extension de 2010 d'une surface habitable de plus de 175m2. Édifiée sur 774m2 de jardin arboré et fleuri, ouverte sur l'extérieur, lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois et un salon accédant à la terrasse exposée Sud et ouest, une arrière-cuisine-cellier, une chambre avec salle d'eau privative, un W.C. indépendant, un garage avec grenier. L'étage comporte une mezzanine, trois belles chambres avec espaces rangement, un bureau, une salle de bains-douche un W.C. indépendant. Abri de jardin. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -