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LOCTUDY CENTRE-VILLE - REF : 1585
499 200 € **
Au coeur du centre-ville, maison des années 1950 située à quelques pas des commerces et à 650 mètres de la plage de Langoz.
Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, elle offre de belles prestations ainsi que des volumes généreux pour une surface de 265m² répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon-séjour, une grande buanderie, un espace d'accueil, une cuisine indépendante aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse, un WC indépendant.
Le palier du premier étage dessert cinq chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, une avec salle d'eau, une salle de bains-douche-W.C., un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres dont une avec un vaste espace salon, un dressing, une salle d'eau-WC.
Sous-sol composé d'une chaufferie, et de deux pièces.
Édifiée sur un terrain de 241m², elle dispose d'un espace extérieur avec terrasse et cabanon.
Classe énergie : C 160 ; Classe climat : A 05 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 11/01/2022 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3049 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 10 | chambres 7 | habitable 265m² | Terrain 241m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29750
- VilleLOCTUDY
- PaysFRANCE
- ExpositionSud
- LotissementNon
- Nombre étages2
- Distance Commerces0.01 km
- Distance Mer0.65 Km
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix499200 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière870 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres7
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau4
- WC6
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1950
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureGalva
- ConstructionPierre
- StyleAnnées 50
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationPar le toit
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface265 m2
- Surface terrain241 m2
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- Portail électriqueOui
Diagnostics
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire160 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie11/01/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2530 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3490 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3490€. Pour la date de référence 11/01/2022.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante