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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
LE GUILVINEC - Maison sur le port - REF : 1578
177 000 € **
VENDU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Localisation recherchée avec vue sur le port pour cette maison atypique de 100 m² environ. Projet d'investissement locatif (maison entière, division studios ou création de chambre d'hôtes) ou de maison familiale nécessitant peu d'entretien : cette maison est à visiter sans attendre. Edifiée sur trois niveaux elle comprend :
- au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cuisine ouverte et petit balcon donnant sur le port, chambre, salle d'eau, WC.
- sur le premier palier du premier étage: pièce à aménager de 21 m² environ
- sur le second palier du premier étage : dégagement, chambre de plus de 15 m² avec vue sur le port, petite cuisine, WC
- au deuxième étage : palier, chambre avec vue sur le port, point d'eau et petite pièce grenier.
- un sous-sol accessible par une porte de garage vous permettra de stocker vos vélos et affaires de plage par exemple. PAS DE JARDIN.
Fenêtres en double vitrage (PVC et alu). Chauffage électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement par tout à l'égout. Cour indivise.
Logement à consommation énergétique excessive; Classe énergie : G 502 ; Classe climat : C 16 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 09/11/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
Pièces 5 | chambres 3 | habitable 100m² | Terrain 0m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29730
- VilleGUILVINEC
- PaysFrance
- Vue MerOui
- ExpositionSud-est
- LotissementNon
- Nombre étages2
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix177000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière595 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface100 m2
- Surface séjour26 m2
Extérieur
- JardinNon
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienAncien
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Nombre balcons1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/11/2021
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire502 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2220 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie09/11/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3040 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3040€. Pour la date de référence 09/11/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante