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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
PLOBANNALEC CORPS DE FERME - REF : 1573
480 700 € **
Situé dans un environnement calme et boisé, cet ensemble de charme est édifié sur un jardin arboré de 1882 m².
Il se compose de 4 bâtiments :
La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec deux belles cheminées, un WC indépendant, une petite buanderie, un local technique. Le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
A l'est de la maison principale, une ancienne crèche à aménager ou à conserver en tant qu'espace de stockage est présente.
Dans le prolongement de cette ancienne crèche, une dépendance à aménager se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'un plateau pour l'étage.
Au sud de la maison principale, nous retrouvons un garage, une cuisine indépendante, un espace d'accueil.
Four à pain traditionnel, puits, terrasse exposée Sud.
Classe énergie : F 229 ; Classe climat : F 71 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 26/10/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 €.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 480 700 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 8 | chambres 3 | habitable 122m² | Terrain 1882m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29740
- VillePLOBANNALEC LESCONIL
- PaysFRANCE
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- LotissementNon
- VueCampagne
- Distance Voie Express10 Km
- Distance Commerces1.7 km
- Distance Mer4.7 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix480700 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière866 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres3
- Chambre RDCNon
- Salle(s) de bains1
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureInox
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionPierre
- StyleCorps de ferme
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- AssainissementFosse septique
Surfaces
- Surface122 m2
- Surface terrain1882 m2
Autres
- GrenierOui
- Type de StationnementExtérieur, Garage Simple
Terrain
- Bâtiment à démolirNon
- ClotureMur en pierre
- AspectPaysagé
- AménagementArboré
- GazNon
- ServitudeNon
- Assainissement collectifNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/10/2021
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire229 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre71 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2190 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3010 EUR
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante