la référence de l'immobilier dans votre région

Situé dans un environnement calme et boisé, cet ensemble de charme est édifié sur un jardin arboré de 1882 m². Il se compose de 4 bâtiments : La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec deux belles cheminées, un WC indépendant, une petite buanderie, un local technique. Le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. A l'est de la maison principale, une ancienne crèche à aménager ou à conserver en tant qu'espace de stockage est présente. Dans le prolongement de cette ancienne crèche, une dépendance à aménager se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'un plateau pour l'étage. Au sud de la maison principale, nous retrouvons un garage, une cuisine indépendante, un espace d'accueil. Four à pain traditionnel, puits, terrasse exposée Sud. Classe énergie : F 229 ; Classe climat : F 71 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 26/10/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 480 700 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 8 chambres 3 habitable 122m² Terrain 1882m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29740
  • Ville
    PLOBANNALEC LESCONIL
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    4.7 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    480700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    1882 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    71 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29740 Plobannalec lesconil - 8 pièces - 122 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région Situé dans un environnement calme et boisé, cet ensemble de charme est édifié sur un jardin arboré de 1882 m². Il se compose de 4 bâtiments : La maison principale entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec deux belles cheminées, un WC indépendant, une petite buanderie, un local technique. Le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. A l'est de la maison principale, une ancienne crèche à aménager ou à conserver en tant qu'espace de stockage est présente. Dans le prolongement de cette ancienne crèche, une dépendance à aménager se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie et d'un plateau pour l'étage. Au sud de la maison principale, nous retrouvons un garage, une cuisine indépendante, un espace d'accueil. Four à pain traditionnel, puits, terrasse exposée Sud. Classe énergie : F 229 ; Classe climat : F 71 ; date d'établissement du diagnostic énergétique : 26/10/2021 ; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 €. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -