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Visite virtuelle disponible - COUP DE COEUR - A 150 mètres de la plage de sable fin, dans une impasse calme, cette maison ancienne rénovée et bien entretenue, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles, est à visiter très rapidement ! D'une surface habitable d'un peu plus de 84 m², elle offre fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante desservant WC, salle d'eau, cellier, et grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage: un large couloir dessert trois jolies chambres, et un grand WC (l'espace permet d'installer une douche). A l'extérieur, une grande terrasse clôturée exposée OUEST (accessible depuis la pièce de vie) vous permettra de profiter de l'environnement paisible, sans vous contraindre à un entretien trop conséquent. Un appentis extérieur, mitoyen à la maison voisine vous permettra de stocker vos vélos. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le terrain. Assainissement par tout à l'égout. Installation électrique conforme. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79.
** 303 050 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 3 habitable 84.64m² Terrain 198m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    303050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    84.64 m2
  • Surface séjour
    33.25 m2
  • Surface terrain
    198 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Palissade
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 5 pièces - 84.64 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons saint jean trolimon la référence de l'immobilier dans votre région Visite virtuelle disponible - COUP DE COEUR - A 150 mètres de la plage de sable fin, dans une impasse calme, cette maison ancienne rénovée et bien entretenue, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles, est à visiter très rapidement ! D'une surface habitable d'un peu plus de 84 m², elle offre fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante desservant WC, salle d'eau, cellier, et grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage: un large couloir dessert trois jolies chambres, et un grand WC (l'espace permet d'installer une douche). A l'extérieur, une grande terrasse clôturée exposée OUEST (accessible depuis la pièce de vie) vous permettra de profiter de l'environnement paisible, sans vous contraindre à un entretien trop conséquent. Un appentis extérieur, mitoyen à la maison voisine vous permettra de stocker vos vélos. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le terrain. Assainissement par tout à l'égout. Installation électrique conforme. Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du GUILVINEC au 02.98.58.10.79. -