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EXCLUSIVITÉ - A deux pas du port et des commerces, cette maison en pierres, à rénover, édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m² (constructible et donc divisible) conjugue charme, luminosité et potentiel. Au rez-de-chaussée, cette bâtisse de caractère offre une entrée desservant une pièce de vie avec insert à bois et cuisine ouverte et donnant sur le jardin, WC. A l'étage, le palier distribue deux belles chambres (11 et 15 m²) dont une avec vue l'arrière port. Au deuxième étage, un grenier aménagé (en complément des 61 m² de surface habitable) façon dortoir vous permettra de disposer de trois couchages d'appoint ou d'avoir un espace de stockage très appréciable. En évoquant le stockage, les espaces extérieurs eux aussi sont très utiles : un garage indépendant permettant d'y rentrer un véhicule, un appentis couvert en ardoises avec point d'eau, un appentis extérieur servant de bucher. Pour clore la visite, vous découvrirez un jardin très agréable, aux multiples arbustes et fleurs. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout (travaux à prévoir). Chauffage électrique avec insert à bois en complément. DPE VIERGE. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 4 chambres 2 habitable 61m² Terrain 1091m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface terrain
    1091 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 4 pièces - 61 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITÉ - A deux pas du port et des commerces, cette maison en pierres, à rénover, édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 1000 m² (constructible et donc divisible) conjugue charme, luminosité et potentiel. Au rez-de-chaussée, cette bâtisse de caractère offre une entrée desservant une pièce de vie avec insert à bois et cuisine ouverte et donnant sur le jardin, WC. A l'étage, le palier distribue deux belles chambres (11 et 15 m²) dont une avec vue l'arrière port. Au deuxième étage, un grenier aménagé (en complément des 61 m² de surface habitable) façon dortoir vous permettra de disposer de trois couchages d'appoint ou d'avoir un espace de stockage très appréciable. En évoquant le stockage, les espaces extérieurs eux aussi sont très utiles : un garage indépendant permettant d'y rentrer un véhicule, un appentis couvert en ardoises avec point d'eau, un appentis extérieur servant de bucher. Pour clore la visite, vous découvrirez un jardin très agréable, aux multiples arbustes et fleurs. Fenêtres en PVC double vitrage. Assainissement par tout à l'égout (travaux à prévoir). Chauffage électrique avec insert à bois en complément. DPE VIERGE. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. -