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COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Cette maison chaleureuse et lumineuse de 1983 est située à seulement 400 mètres de la plage. D'une surface habitable de 52 m², elle présente une surface utile plus importante et surtout très fonctionnelle. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placards donne accès à un séjour cathédrale de 25,3 m² avec cuisine ouverte et cheminée. Depuis ce séjour vous accèderez directement à la terrasse au SUD, et à un dégagement desservant WC et salle d'eau avec douche à l'italienne au NORD. Un garage très fonctionnel de 17 m² complète le volume du rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine très agréable aménageable en bureau, bibliothèque ou encore coin lecture, ainsi que deux petites chambres en enfilade. Le terrain de 230 m² environ, vous permettra de profiter de cet environnement très apprécié, et de stationner plusieurs véhicules. Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique (deux chauffages récents en rez-de-chaussée) et cheminée ouverte. Assainissement par tout à l'égout. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.
** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 3 chambres 2 habitable 52m² Terrain 230m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface séjour
    25.3 m2
  • Surface terrain
    230 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 3 pièces - 52 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région COMPROMIS DE VENTE SIGNE - Cette maison chaleureuse et lumineuse de 1983 est située à seulement 400 mètres de la plage. D'une surface habitable de 52 m², elle présente une surface utile plus importante et surtout très fonctionnelle. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placards donne accès à un séjour cathédrale de 25,3 m² avec cuisine ouverte et cheminée. Depuis ce séjour vous accèderez directement à la terrasse au SUD, et à un dégagement desservant WC et salle d'eau avec douche à l'italienne au NORD. Un garage très fonctionnel de 17 m² complète le volume du rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine très agréable aménageable en bureau, bibliothèque ou encore coin lecture, ainsi que deux petites chambres en enfilade. Le terrain de 230 m² environ, vous permettra de profiter de cet environnement très apprécié, et de stationner plusieurs véhicules. Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique (deux chauffages récents en rez-de-chaussée) et cheminée ouverte. Assainissement par tout à l'égout. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. -