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LECHIAGAT - L'authentique longère avec terrain à bâtir à quelques pas du port - REF : 1487
292 600 € **
Cette authentique longère située à quelques pas du port est à visiter sans attendre ! Alliant charme de l'ancien, agencement fonctionnel, luminosité et emplacement d'exception, elle vous séduira sans aucun doute ! D'une surface habitable de 98,65 m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée d'une part, une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. D'autre part, une chambre, un WC, un dégagement avec placards et une buanderie. A l'étage, le large palier offre des espaces de rangements et dessert une grande chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC. A l'étage au dessus de la cuisine et la salle à manger cathédrale, une mezzanine constitue un troisième espace nuit. Deux terrasses vous permettront de profiter de cet environnement privilégié : l'une au Sud, l'autre à l'Ouest. Le tout est édifiée sur un terrain de 191 m².
Vous poserez vos valises dans une maison typique chaleureuse, rénovée et très bien entretenue. Le chauffage électrique est complété par une magnifique cheminée ouverte, en pierres. L'ensemble de la propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 5 | chambres 3 | habitable 98.65m² | Terrain 191m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29730
- VilleTREFFIAGAT
- Vue MerNon
- ExpositionSud-ouest
- LotissementNon
- Distance Commerces0.2 km
- Distance Mer0.1 Km
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Bus5 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix292600 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleLongère
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsBois
- IsolationPar le toit et les murs
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface98.65 m2
- Surface séjour51 m2
- Surface terrain191 m2
Autres
- Nombre de terrasses2
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergVierge
- Gaz Effet de SerreVierge

Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante