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Cette authentique longère située à quelques pas du port est à visiter sans attendre ! Alliant charme de l'ancien, agencement fonctionnel, luminosité et emplacement d'exception, elle vous séduira sans aucun doute ! D'une surface habitable de 98,65 m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée d'une part, une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. D'autre part, une chambre, un WC, un dégagement avec placards et une buanderie. A l'étage, le large palier offre des espaces de rangements et dessert une grande chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC. A l'étage au dessus de la cuisine et la salle à manger cathédrale, une mezzanine constitue un troisième espace nuit. Deux terrasses vous permettront de profiter de cet environnement privilégié : l'une au Sud, l'autre à l'Ouest. Vous poserez vos valises dans une maison typique chaleureuse, rénovée et très bien entretenue. Le chauffage électrique est complété par une magnifique cheminée ouverte, en pierres. L'ensemble de la propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 3 habitable 98.65m² Terrain 191m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Code postal
    29730
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98.65 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    191 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 5 pièces - 98.65 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région Cette authentique longère située à quelques pas du port est à visiter sans attendre ! Alliant charme de l'ancien, agencement fonctionnel, luminosité et emplacement d'exception, elle vous séduira sans aucun doute ! D'une surface habitable de 98,65 m² environ, elle comprend au rez-de-chaussée d'une part, une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée. D'autre part, une chambre, un WC, un dégagement avec placards et une buanderie. A l'étage, le large palier offre des espaces de rangements et dessert une grande chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC. A l'étage au dessus de la cuisine et la salle à manger cathédrale, une mezzanine constitue un troisième espace nuit. Deux terrasses vous permettront de profiter de cet environnement privilégié : l'une au Sud, l'autre à l'Ouest. Vous poserez vos valises dans une maison typique chaleureuse, rénovée et très bien entretenue. Le chauffage électrique est complété par une magnifique cheminée ouverte, en pierres. L'ensemble de la propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. -