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EXCLUSIVITÉ DU SERVICE INTER AGENCES (SIA) - Situation d'exception pour cette propriété bénéficiant d'un parc paysagé de 4126 m² constructible et divisible, derrière l'arrière port ( avec vue). Au delà du potentiel du terrain, la bâtisse dévoile elle aussi de belles surprises ; au rez-de-chaussée (117,41 m² de surface habitable), une vie de plain pied est possible grâce à une entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour ouvert sur terrasse, trois chambres, bureau, salle de bains, et un WC. Au premier étage, un plateau de 123 m² sur dalle béton bénéficiant d'ores et déjà de fenêtres, vous permettra de faire travailler votre imagination (création de chambres, d'un loft, d'appartement indépendant, de salle de sport, atelier, etc...). Un sous-sol total avec cuisine d'appoint, buanderie, et cave viendra clore la visite pour le plus grand bonheur des bricoleurs et/ou collectionneurs. La toiture principale en ardoises naturelles et crochets en inox a été refaite en 2014. Assainissement par tout à l'égout. DIAGNOSTICS EN COURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
** 453 650 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 6 chambres 3 habitable 238m² Terrain 4126m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Code postal
    29730
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    453650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    238 m2
  • Surface terrain
    4126 m2

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 6 pièces - 238 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons treffiagat la référence de l'immobilier dans votre région EXCLUSIVITÉ DU SERVICE INTER AGENCES (SIA) - Situation d'exception pour cette propriété bénéficiant d'un parc paysagé de 4126 m² constructible et divisible, derrière l'arrière port ( avec vue). Au delà du potentiel du terrain, la bâtisse dévoile elle aussi de belles surprises ; au rez-de-chaussée (117,41 m² de surface habitable), une vie de plain pied est possible grâce à une entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour ouvert sur terrasse, trois chambres, bureau, salle de bains, et un WC. Au premier étage, un plateau de 123 m² sur dalle béton bénéficiant d'ores et déjà de fenêtres, vous permettra de faire travailler votre imagination (création de chambres, d'un loft, d'appartement indépendant, de salle de sport, atelier, etc...). Un sous-sol total avec cuisine d'appoint, buanderie, et cave viendra clore la visite pour le plus grand bonheur des bricoleurs et/ou collectionneurs. La toiture principale en ardoises naturelles et crochets en inox a été refaite en 2014. Assainissement par tout à l'égout. DIAGNOSTICS EN COURS. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79 -