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- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Rue Men Cren 29730 Le Guilvinec Tél : 02.98.58.10.79 Contactez-nous
- Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy 8 bis rue du port 29750 LOCTUDY Tél : 02.98.66.58.01 Contactez-nous
TREFFIAGAT - Propriété avec vue sur l'arrière port - REF : 1451
453 650 € **
EXCLUSIVITÉ DU SERVICE INTER AGENCES (SIA) - Situation d'exception pour cette propriété bénéficiant d'un parc paysagé de 4126 m² constructible et divisible, derrière l'arrière port ( avec vue). Au delà du potentiel du terrain, la bâtisse dévoile elle aussi de belles surprises ; au rez-de-chaussée (117,41 m² de surface habitable), une vie de plain pied est possible grâce à une entrée avec placards, cuisine indépendante, séjour ouvert sur terrasse, trois chambres, bureau, salle de bains, et un WC. Au premier étage, un plateau de 123 m² sur dalle béton bénéficiant d'ores et déjà de fenêtres, vous permettra de faire travailler votre imagination (création de chambres, d'un loft, d'appartement indépendant, de salle de sport, atelier, etc...). Un sous-sol total avec cuisine d'appoint, buanderie, et cave viendra clore la visite pour le plus grand bonheur des bricoleurs et/ou collectionneurs.
La toiture principale en ardoises naturelles et crochets en inox a été refaite en 2014. Assainissement par tout à l'égout. DIAGNOSTICS EN COURS.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79
** 453 650 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Pièces 6 | chambres 3 | habitable 238m² | Terrain 4126m² |
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29730
- VilleTREFFIAGAT
- Vue MerOui
- LotissementNon
- Distance Commerces0.6 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix453650 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeChaudière
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- Crochet CouvertureInox
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing + Brique
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface238 m2
- Surface terrain4126 m2
Autres
- Sous-solOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergF
- Valeur conso annuelle énergie357 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre107 Kg CO2/m2/an


Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC | Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante