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A proximité de la rivière de Pont-l'Abbé, au c?ur d'un environnement verdoyant, cette propriété aux beaux volumes permet une vie de plain-pied. Bénéficiant d'une belle exposition, elle se situe à 2km des commerces. Elle offre un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse au Sud et à l'Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une arrière cuisine-buanderie, une salle de bains-WC, un WC indépendant. Avec étage sur plancher béton entièrement aménageable (escalier, ouvertures, arrivées d'eau et d?électricité existants) et sous-sol avec chaufferie. Édifiée sur un beau jardin de 2 938m2 avec garage double pourvu en eau et électricité. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01
** 261 250 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 3 habitable 109m² Terrain 2938m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LOCTUDY
  • Code postal
    29750
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    4.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    2938 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    81 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29750 Loctudy - 5 pièces - 109 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons plomeur la référence de l'immobilier dans votre région A proximité de la rivière de Pont-l'Abbé, au c?ur d'un environnement verdoyant, cette propriété aux beaux volumes permet une vie de plain-pied. Bénéficiant d'une belle exposition, elle se situe à 2km des commerces. Elle offre un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse au Sud et à l'Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une arrière cuisine-buanderie, une salle de bains-WC, un WC indépendant. Avec étage sur plancher béton entièrement aménageable (escalier, ouvertures, arrivées d'eau et d?électricité existants) et sous-sol avec chaufferie. Édifiée sur un beau jardin de 2 938m2 avec garage double pourvu en eau et électricité. Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 -