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A 100 mètres de la plage, et 1,1 kms des commerces, cette maison familiale de 197 m² a beaucoup d'atouts. Sa proximité du littoral vous fera bénéficier d'une petite vue mer depuis les étages. Au fond du jardin clos, sans vis-à-vis, et exposé SUD-OUEST un garage avec carport attenant vous permettra d'abriter votre véhicule, vos éléments de jardin, et équipements nécessaires pour profiter pleinement de l'environnement agréable de cette propriété. A l'intérieur, cette maison est agencée sur trois niveaux spacieux, et lumineux grâce à de grandes ouvertures en aluminium double vitrage. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, un séjour ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : palier, trois chambres dont 2 en enfilade, une ancienne cuisine, une salle d'eau, WC indépendant. Au deuxième étage : palier, quatre chambres, un débarras, une salle d'eau, un WC indépendant. Grenier isolé. Deux modes de chauffage sont installés pour chauffer cet ensemble : une chaudière au fuel et une pompe à chaleur. Assainissement par tout à l'égout. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.
** 303 050 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 10 chambres 7 habitable 196.5m² Terrain 510m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Code postal
    29730
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    303050 EUR
  • Taxe Foncière
    1312 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    196.5 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 10 pièces - 196.5 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plomeur , Maisons A vendre Maisons treffiagat la référence de l'immobilier dans votre région A 100 mètres de la plage, et 1,1 kms des commerces, cette maison familiale de 197 m² a beaucoup d'atouts. Sa proximité du littoral vous fera bénéficier d'une petite vue mer depuis les étages. Au fond du jardin clos, sans vis-à-vis, et exposé SUD-OUEST un garage avec carport attenant vous permettra d'abriter votre véhicule, vos éléments de jardin, et équipements nécessaires pour profiter pleinement de l'environnement agréable de cette propriété. A l'intérieur, cette maison est agencée sur trois niveaux spacieux, et lumineux grâce à de grandes ouvertures en aluminium double vitrage. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine dinatoire, un séjour ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec WC. Au premier étage : palier, trois chambres dont 2 en enfilade, une ancienne cuisine, une salle d'eau, WC indépendant. Au deuxième étage : palier, quatre chambres, un débarras, une salle d'eau, un WC indépendant. Grenier isolé. Deux modes de chauffage sont installés pour chauffer cet ensemble : une chaudière au fuel et une pompe à chaleur. Assainissement par tout à l'égout. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. -