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TREFFIAGAT - La chaumière en bord de mer


TREFFIAGAT - La chaumière en bord de mer

Construite en pierres en 1875, cette chaumière robuste, chargée d'histoire et de charme ne pourra que vous séduire.. Rénovée depuis 2012, elle dévoile en rez-de-chaussée un séjour confortable de plus de 30 m² avec poêle à bois récent et accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, accessible par une échelle de meunier d'époque vous découvrirez une chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Côté jardin, le terrain entièrement clos et borné de 414m² accueille un abri de jardin, un carport, un parking et un bel espace de détente. Portail véhicule et portillon.
Chauffage électrique en plus du poêle à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en aluminium double vitrage (sauf une). Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite.
Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.

** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.55 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1875
  • Couverture
    Chaumes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface séjour
    30.97 m2
  • Surface terrain
    414 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing, Haie, Grillage, Palissade
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    615 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Treffiagat - 3 pièces - 55 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons pont l abbe , Maisons A vendre Maisons plobannalec lesconil la référence de l'immobilier dans votre région Construite en pierres en 1875, cette chaumière robuste, chargée d'histoire et de charme ne pourra que vous séduire.. Rénovée depuis 2012, elle dévoile en rez-de-chaussée un séjour confortable de plus de 30 m² avec poêle à bois récent et accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, accessible par une échelle de meunier d'époque vous découvrirez une chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Côté jardin, le terrain entièrement clos et borné de 414m² accueille un abri de jardin, un carport, un parking et un bel espace de détente. Portail véhicule et portillon. Chauffage électrique en plus du poêle à bois. Production d'eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en aluminium double vitrage (sauf une). Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. -