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Proximité immédiate du centre et du port pour cette maison entièrement rénovée, de 100 m² environ, dans laquelle lumière et fonctionnalité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour (25 m² environ) donnant sur une terrasse en bois bien exposée, clôturée et à l'abri des regards. Une pièce indépendante de 16,60 m² environ actuellement aménagée en salle à manger, un WC avec lave-mains et un placard sous escalier viennent compléter ce volume. Le premier étage comprend une chambre avec placards et une salle d'eau, en plus d'un espace utilisé comme bureau et pouvant se transformer en chambre. Cette maison offre au deuxième étage une véritable suite parentale bénéficiant d'espaces ouverts pour un maximum de luminosité (espace nuit, dressing, salle de bains), un grenier avec WC. Combles. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement collectif. Un bien incontournable !
** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 5 chambres 3 habitable 100m² Terrain 73m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Taxe Foncière
    557 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    41.6 m2
  • Surface terrain
    73 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 5 pièces - 100 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons plobannalec lesconil , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région Proximité immédiate du centre et du port pour cette maison entièrement rénovée, de 100 m² environ, dans laquelle lumière et fonctionnalité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour (25 m² environ) donnant sur une terrasse en bois bien exposée, clôturée et à l'abri des regards. Une pièce indépendante de 16,60 m² environ actuellement aménagée en salle à manger, un WC avec lave-mains et un placard sous escalier viennent compléter ce volume. Le premier étage comprend une chambre avec placards et une salle d'eau, en plus d'un espace utilisé comme bureau et pouvant se transformer en chambre. Cette maison offre au deuxième étage une véritable suite parentale bénéficiant d'espaces ouverts pour un maximum de luminosité (espace nuit, dressing, salle de bains), un grenier avec WC. Combles. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement collectif. Un bien incontournable ! -