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Depuis cette maison familiale lumineuse de 152 m² habitable, vous accèderez aux commerces, au port, au marché, aux écoles et aux transports à pied. Construite en pierres en 1957 et rénovée en partie au fil du temps (peintures, fermetures en PVC double vitrage, chaudière à condensation de 2015), elle dévoile au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une pièce bureau aménageable en chambre, un grand garage et une chaufferie/buanderie avec accès au jardin clos. Au premier étage, le palier dessert une cuisine dinatoire de plus de 15 m², un large séjour de plus de 37 m² avec lumière traversante, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille lui 4 grandes chambres dont une avec un point d'eau. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. A visiter !
** 164 300 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 7 chambres 4 habitable 152m² Terrain 167m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    164300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1957
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    167 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Maison A vendre 29730 Guilvinec - 7 pièces - 152 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Maisons A vendre Maisons loctudy , Maisons A vendre Maisons guilvinec , Maisons A vendre Maisons penmarch , Maisons A vendre Maisons treffiagat , Maisons A vendre Maisons plobannalec lesconil , Maisons A vendre Maisons pont l abbe la référence de l'immobilier dans votre région Depuis cette maison familiale lumineuse de 152 m² habitable, vous accèderez aux commerces, au port, au marché, aux écoles et aux transports à pied. Construite en pierres en 1957 et rénovée en partie au fil du temps (peintures, fermetures en PVC double vitrage, chaudière à condensation de 2015), elle dévoile au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une pièce bureau aménageable en chambre, un grand garage et une chaufferie/buanderie avec accès au jardin clos. Au premier étage, le palier dessert une cuisine dinatoire de plus de 15 m², un large séjour de plus de 37 m² avec lumière traversante, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille lui 4 grandes chambres dont une avec un point d'eau. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. A visiter ! -