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EXCLUSIVITÉ DU SERVICE INTER AGENCES (SIA) -- A 250 mètres du littoral, 150 mètres des commerces, cette bâtisse de charme, indépendante, à rénover, est un véritable coup de coeur. Développant une surface habitable de 144,4 m², avec quelques vues sur la mer à l'étage à travers ses fenêtres en PVC double vitrage, elle s'adapter à votre projet de résidence principale, comme secondaire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour lumineux, une cuisine dinatoire confortable, WC avec sas lave-mains, chaufferie, buanderie, garage. Le premier étage accueille un large palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains, un placard. Au deuxième étage, deux autres chambres et deux greniers complètent le volume généreux de cette maison familiale. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos baigné de lumière. INCONTOURNABLE !
** 165 850 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 8 chambres 6 habitable 144.4m² Terrain 421m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    TREFFIAGAT
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    0.25 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    165850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    144.4 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    403 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO € | Carte professionnelle n° : 605 | Caisse garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant garantie financière : 120000 € | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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