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LOCTUDY Appartement de type 4 à 300m de la plage de Lodonnec - REF : 1740

169 600 € **
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Diaporama
Situé à 300m de la plage de Lodonnec, appartement traversant de type 4 d'une surface de 62m² au deuxième étage d'une résidence de deux étages avec parking et cave privative. Il est composé d'un espace kitchenette ouvrant sur le séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le salon peut être rétabli en troisième chambre. Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie : F 354 ; Classe climat : C 11 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1340 € et 1870 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 4 chambres 2 habitable 62.29m² Terrain 0m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29750
  • Ville
    LOCTUDY
  • Etage
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    169600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    453 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    570 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 570€.
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec Loctudy | Raison sociale : EURL ERWANN COSSEC | Adresse siège social : 8 bis rue du port - 29750 LOCTUDY | Siret : 48222018300016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR39482220183 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°605 délivré par la PREFECTURE DE QUIMPER - 29 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27481 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Appartement A vendre 29750 Loctudy - 4 pièces - 62.29 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Appartements A vendre 3 pièces loctudy , Appartements A vendre 3 pièces guilvinec , Appartements A vendre 3 pièces treffiagat , Appartements A vendre 3 pièces penmarch , Appartements A vendre 3 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 3 pièces plomeur la référence de l'immobilier dans votre région Situé à 300m de la plage de Lodonnec, appartement traversant de type 4 d'une surface de 62m² au deuxième étage d'une résidence de deux étages avec parking et cave privative. Il est composé d'un espace kitchenette ouvrant sur le séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Le salon peut être rétabli en troisième chambre. Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie : F 354 ; Classe climat : C 11 ; Évaluation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1340 € et 1870 € Pour toute demande, merci de contacter l'agence de LOCTUDY au 02 98 66 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence et sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -