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À 1km de la plage, venez découvrir ce beau T3 Duplex d'environ 60m² ! Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, situé en rez-de-jardin, il comprend: entrée avec placard, WC, cuisine ouverte, séjour donnant sur une terrasse d'environ 10m² avec jardin commun. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Cave et place de parking. Locataire en place avec loyer mensuel de 499€ dont 20€ de provision sur charges. Classe énergie : C 176 -- Classe climat : A 5 -- Montant estimé des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Diagnostics réalisés le 29/11/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
** 164 300 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur




Pièces 3 chambres 2 habitable 59.85m² Terrain 0m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    164300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    479 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    576 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 970€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 576€.
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Appartement A vendre 29730 Guilvinec - 3 pièces - 59.85 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Appartements A vendre 3 pièces loctudy , Appartements A vendre 3 pièces guilvinec , Appartements A vendre 3 pièces treffiagat , Appartements A vendre 3 pièces penmarch , Appartements A vendre 3 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 3 pièces combrit la référence de l'immobilier dans votre région À 1km de la plage, venez découvrir ce beau T3 Duplex d'environ 60m² ! Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, situé en rez-de-jardin, il comprend: entrée avec placard, WC, cuisine ouverte, séjour donnant sur une terrasse d'environ 10m² avec jardin commun. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Cave et place de parking. Locataire en place avec loyer mensuel de 499€ dont 20€ de provision sur charges. Classe énergie : C 176 -- Classe climat : A 5 -- Montant estimé des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Diagnostics réalisés le 29/11/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -