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Appartement T2 en rez-de-jardin dans résidence de standing - REF : 1728

143 100 € **
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Seulement chez nous ! Superbe emplacement pour cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin de la résidence Cap Marine (Pierre et Vacances). Vous profiterez d'un appartement avec vue sur le jardin paysager au premier plan, et la mer en toile de fond ! La piscine de la résidence est accessible immédiatement, et la plage est à 100 mètres. D'une surface de 30,51 m², cet appartement est vendu meublé et comprend : entrée avec placard, chambres, avec placard, WC indépendant, salle de bains, séjour avec cuisine aménagée et équipée et deux couchage d'appoints. L'appartement profite d'une terrasse en jouissance privative au SUD, ainsi que d'une place de parking. Il constitue donc un pied à terre idéal selon vos envies (pas de bail commercial en cours), et/ou un bel investissement locatif. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 0298581079. Toutes les informations sur les diagnostics sont disponibles en agence et en partie sur georisques.gouv.fr
** 143 100 € honoraires inclus | 135 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires




Pièces 2 chambres 1 habitable 30.51m² Terrain 0m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Secteur
    BORD DE MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    JARDIN ET MER
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    143100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    67
  • Charges annuelles (ALUR)
    1605.83 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2018
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/3be97757-f958-428c-a7c1-3c3fc86b0e57
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 1605.83€.
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Appartement A vendre 29730 Guilvinec - 2 pièces - 30.51 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Appartements A vendre 2 pièces loctudy , Appartements A vendre 2 pièces guilvinec , Appartements A vendre 2 pièces treffiagat , Appartements A vendre 2 pièces penmarch , Appartements A vendre 2 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 2 pièces quimper la référence de l'immobilier dans votre région Seulement chez nous ! Superbe emplacement pour cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin de la résidence Cap Marine (Pierre et Vacances). Vous profiterez d'un appartement avec vue sur le jardin paysager au premier plan, et la mer en toile de fond ! La piscine de la résidence est accessible immédiatement, et la plage est à 100 mètres. D'une surface de 30,51 m², cet appartement est vendu meublé et comprend : entrée avec placard, chambres, avec placard, WC indépendant, salle de bains, séjour avec cuisine aménagée et équipée et deux couchage d'appoints. L'appartement profite d'une terrasse en jouissance privative au SUD, ainsi que d'une place de parking. Il constitue donc un pied à terre idéal selon vos envies (pas de bail commercial en cours), et/ou un bel investissement locatif. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agence du GUILVINEC au 0298581079. Toutes les informations sur les diagnostics sont disponibles en agence et en partie sur georisques.gouv.fr -