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Appartement T2 de 40,65 m²en rez-de-jardin - REF : 1567

107 000 € **
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Diaporama
Exclusivité - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 350 mètres de la plage, 1 km des commerces, dans une copropriété récente, calme et bien entretenue. Cet appartement de type 2 d'une surface d'un peu plus de 40 m², exposé SUD, a l'avantage d'être en rez-de-chaussée et d'avoir donc accès direct à une terrasse privative et au jardin commun. Il comprend: séjour avec espace cuisine ouvert, chambre avec placards, dégagement avec placards, WC, salle d'eau avec placard. Une place de parking. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Assainissement par tout à l'égout. Locataire en place (bail de trois ans) avec loyer mensuel de 384,71 € dont 17 € de provision sur charges. Classe énergie : C 165 -- Classe climat : A 5 -- Montant estimé des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Diagnostics réalisés le 02/02/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79.
Nos honoraires




Pièces 2 chambres 1 habitable 40.65m² Terrain 10m²

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29730
  • Ville
    GUILVINEC
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.35 Km

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    367.71 EUR
  • Provision sur charges
    17 EUR
  • Taxe Foncière
    469 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    554.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.65 m2
  • Surface terrain
    10 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 554.56€.
Affichage des informations légales : Cabinet Immobilier Erwann Cossec | Raison sociale : ERWANN COSSEC | Adresse siège social : Rue Men Cren - 29730 Le Guilvinec | Siret : 48222018300016 | RCS : Quimper | Numero TVA Intracommunautaire : FR 39 482 220 183 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 5 000 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 605 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse de Garantie FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Cabinet Immobilier Erwann Cossec : Appartement A vendre 29730 Guilvinec - 2 pièces - 40.65 m² | Cabinet Immobilier Erwann Cossec Appartements A vendre 2 pièces loctudy , Appartements A vendre 2 pièces treffiagat , Appartements A vendre 2 pièces guilvinec , Appartements A vendre 2 pièces penmarch , Appartements A vendre 2 pièces pont l abbe , Appartements A vendre 2 pièces combrit la référence de l'immobilier dans votre région Exclusivité - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - A 350 mètres de la plage, 1 km des commerces, dans une copropriété récente, calme et bien entretenue. Cet appartement de type 2 d'une surface d'un peu plus de 40 m², exposé SUD, a l'avantage d'être en rez-de-chaussée et d'avoir donc accès direct à une terrasse privative et au jardin commun. Il comprend: séjour avec espace cuisine ouvert, chambre avec placards, dégagement avec placards, WC, salle d'eau avec placard. Une place de parking. Chauffage électrique. Fenêtres en PVC double vitrage. Volets roulants manuels. Assainissement par tout à l'égout. Locataire en place (bail de trois ans) avec loyer mensuel de 384,71 € dont 17 € de provision sur charges. Classe énergie : C 165 -- Classe climat : A 5 -- Montant estimé des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Diagnostics réalisés le 02/02/2022. Pour toute demande, merci de contacter l'agence du Guilvinec au 02.98.58.10.79. -